Requalification de la parcelle à l’angle de la rue Nagelmackers et du quai sur Meuse.

Projet de construction d’un immeuble de treize appartements ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial et attractif dédié à des projets locaux ou associatifs. La philosophie du projet se fonde sur la volonté de dégager un maximum le rez-de-chaussée afin d’exploiter une cour à l’arrière du bâtiment, visible depuis la rue (essentiellement les jours de Batte) et permettant des jeux de vues et de lumière grâce au placement d’un grand miroir en cœur d’îlot.
L’étude d’une structure selon 4 axes parallèles au bâtiment emblématique de Pirnay, nous permet de créer un langage contemporain intégré au contexte urbain très dense. L’idée d’exploiter le rez-de-chaussée sur un double étage et avec un minimum d’appuis nous permet de répondre au bâtiment Pirnay mais également de surélever les premiers balcons afin d’éviter trop de nuisances. La structure nous permet de travailler des logements traversants et confortables puisque les zones de nuit sont toujours placées en cœur d’îlot et les zones de jour, face à la Meuse, largement dégagées et profitant ainsi d’une orientation favorable.